Ferienhaus Villa von EmMa

Ferienhaus

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Ferienhaus Villa von EmMa
Ferienhaus Villa von EmMa
Ferienhaus Villa von EmMa

Beschreibung

Hohenlohe-Franken
Zimmer : 8,0
5 Badezimmer
4 Schlafzimmer
255m²
max. 5 Hunde
Anreise zwischen 15:00 und 00:00 Uhr
Abreise zwischen 05:00 und 10:00 Uhr

Im späten Frühjahr öffnet diese vornehme Villa ihre Türen. Eingebettet in einen über 3.000 qm großen, umlaufenden Park bietet das Anwesen dank eines 1,80 m hohen Zauns ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit.

Die Villa wurde 1953 im repräsentativen Stil erbaut und wird derzeit mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail aufwendig saniert. Künftig erwarten Sie vier großzügige Schlafbereiche, jeweils mit eigenem Bad. Ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad im Erdgeschoss sorgt für besonderen Komfort und kurze Wege.

Auch im Innen- und Außenbereich lässt dieses Ferienhaus keine Wünsche offen: Eine Boulebahn, Tischtennis, Beach-Volleyball, Billard, Fußballtore für Kinder, das Wikingerspiel Kubb sowie eine Schaukel laden zu Spiel, Spaß und Bewegung ein. Der weitläufige Garten bietet viel Raum zum Toben, Klettern und Entdecken – ideal für Familien, Freundesgruppen und Hundebesitzer. Hier stört es keine Nachbarn, wenn Kinder ausgelassen spielen oder Hunde einmal bellen.

Am Ortsrand von Rot am See gelegen, verbindet die Villa erholsame Zurückgezogenheit mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, ebenso ein ausgezeichnetes Café und ein Restaurant im Ort.

Besonders Hundebesitzer schätzen die Lage: Es gibt keine direkten Nachbarhäuser – weder Menschen noch andere Hunde. Rechter Hand befindet sich ein ehemaliger Baumarkt, der seit längerer Zeit geschlossen ist. Vor dem Grundstück verläuft zwar eine Straße, der Garten liegt jedoch überwiegend auf der rückwärtigen Seite und ist vollständig sowie 1,80 m hoch umzäunt – ideal für entspannte Stunden im Freien mit Hund.

Hier entsteht ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen.

Fortschritt der Villa 2026

  • Dezember 2025: Die Villa ist außen fertig gestrichen und die neuen Fenster sind eingebaut.

  • Januar 2026: Die alten Holzböden werden liebevoll aufgearbeitet und erstrahlen bald in neuem Glanz. Gleichzeitig wird die Renovierung der Bäder abgeschlossen.


Schlafzimmerbeschreibung

Im Erdgeschoss:
1 Schlafzimmer mit Doppelbett (180x200)

Im ersten Stock:
1 Doppelschlafzimmer (180x200), 1 Einzelbett und dahinter liegend noch ein weiteres Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten
1 Doppelschlafzimmer (180x200) und 1 Einzelbett
1 Einzelbett  

 

Badezimmer

Im Erdgeschoss:
1 Bad mit DU/WC (Bad En Suite)
1 Gäste-WC
Im ersten Stock:
3 Bäder mit DU/WC jeweils bei den Schlafzimmern (Bad En Suite)

Ausstattung

Bad/Dusche/WC
  • Dusche/WC
  • Dusche bodengleich
  • Föhn
  • Bad/WC
  • WC seperat
Urlaubsthemen
  • Für Monteure geeignet
  • Mehrgenerationenhaus
  • Katzen willkommen
  • Urlaub am Kamin
  • Haustiere erlaubt
  • Für Interim Manager geeignet
  • Seniorengerecht
  • Urlaub mit Baby
  • Familienurlaub
  • Unterkunft mit Sauna
  • Hunde willkommen
  • Familienurlaub
  • Sonderpreise für Langzeitmieter
Außenbereich
  • Garten/Liegewiese
  • Sonnenschirm
  • Fussballtor
  • Garage, Carport
  • Gartenstühle & Tisch
  • Sonnenliegen
  • Balkon
  • Boulebahn
  • Kinderspielplatz
  • Whirlpool, Jacuzzi
  • Sonnenterrasse
  • Holzkohlegrill (bitte Holzkohle mitbringen)
  • Sandkasten
  • Parkplatz
Lage
  • Lage auf dem Land
  • Lage am Ortsrand
  • Lage: Freistehend
Küche
  • Backofen
  • Küche
  • Gefrierschrank
  • Küchenzeile
  • Moccamaster KBG Select Filterkaffeemaschine
  • Kochutensilien
  • Gefrierfach
  • Induktionskochfeld
  • Kühlschrank
  • Spülmaschine
  • Geschirr und Besteck
  • Stabmixer, Pürierstab, Milchaufschäumer, Zerkleinerer
  • Wasserkocher
  • Filter- Kaffeemaschine
  • Kochfeld
  • Toaster
  • Kochtöpfe
Essbereich
  • Esstisch
Hausgeräte & Hilfsmittel
  • Wäscheständer
  • Tischwäsche inklusive
  • Bügelbrett
  • Waschmaschine
  • Zwischenreinigung möglich
  • Reinigungsmittel
  • Trockner
  • Geschirrtücher inkl.
  • Staubsauger
  • Bügeleisen
Kinderwelt
  • Malbuch / Stifte
  • Babybett auf Vorbestellung
  • Kinderhochstuhl auf Vorbestellung
  • Kinderhochstuhl auf Vorbestellung
  • Kinderspiele
  • Urlaub mit Baby
Haustiere
  • Haustiere erlaubt
  • Mehrere Haustiere erlaubt
  • Mehrere Hunde, nach Ansprache, erlaubt
  • Hunde erlaubt (Tatzen=Anzahl Hunde)
  • Grundstück eingezäunt
  • Zaunhöhe mind. 1,60m hoch
Aktivitäten
  • Billard
  • Radfahren vor der Haustür möglich
  • Wandern vom Haus aus möglich
  • Boule-Bahn
  • Beachvolleyball
  • Tischtennisplatte
Nachhaltigkeit
  • LED Leuchtmittel
  • Pelletheizung
  • Upcycling alter Baustoffe
  • Mülltrennung
  • Naturnaher Garten
  • Wasserspararmaturen
  • Haushaltsgeräte mind. Klasse A
  • Ökologische Reinigungsmittel
allg. Ausstattung
  • Warmes Wasser
  • Separater Eingang
  • Kamin
  • Sauna
  • WLAN
  • Kontaktloses Check-in/ Check out
  • Seniorengerecht
  • Nahezu ebenerdiges Wohnen möglich
  • Rauchmelder
  • Zentralheizung
  • 24-Stunden Checkin (Schlüsseltresor)
  • Internet
  • Nichtraucher
  • Hygienemaßnahmen: Bargeldlose Zahlung
  • Reiseführer Hohenlohe Franken

Lage

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Entfernungen

  • Langenburg14.63 km
  • Einkaufsmöglichkeiten Gerabronn8.54 km
  • Schafskäserei Langenburg13.46 km
  • Schlosscafe Langenburg14.18 km
  • Schloss Langenburg14.90 km
  • Deutsches Automuseum Langenburg14.90 km
  • Rothenburg ob der Tauber20.10 km
  • Wildpark Bad Mergentheim32.84 km
  • Hohenloher Freilandmuseum29.98 km
  • Wellness & Day Spa Mawell Resort13.28 km
  • Schwäbisch Hall28.49 km
  • Restaurant Landhaus Hohenlohe1.40 km
  • Naturerlebnisbad Wallhausen5.26 km
  • Weckelweiler Demeter Laden4.45 km
  • Kunsthalle Würth28.83 km
  • Freilichtspiele Schwäbisch Hall28.69 km
Das Ferienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Hundebesitzer, die Freiraum und Privatsphäre schätzen. Es gibt keine direkten Nachbarhäuser – weder Menschen noch andere Hunde. Rechter Hand befindet sich ein ehemaliger Baumarkt, der seit längerer Zeit geschlossen ist.
Vor dem Grundstück verläuft zwar eine Straße, der Garten liegt jedoch überwiegend auf der rückwärtigen Seite und ist vollständig 1,80 m hoch umzäunt – ideal für entspannte Stunden im Freien mit Hund.

Belegungskalender

Monat wählen

Januar 2026
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Februar 2026
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März 2026
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April 2026
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Preise

Saisonzeiten

Saisonzeit Zeitraum min. ÜN bei Personen Preis min. ÜN je weitere ÜN je weitere Person
SaisonzeitNebensaison Zeitraum11.01.2026 - 28.03.2026 min. ÜN3 bei Personen4 Preis min. ÜN1130,00€ je weitere ÜN260,00€ je weitere Person30,00€
SaisonzeitHauptsaison (Einführungspreis) Zeitraum29.03.2026 - 02.11.2026 min. ÜN3 bei Personen4 Preis min. ÜN1190,00€ je weitere ÜN280,00€ je weitere Person40,00€
SaisonzeitNebensaison (Einführungspreis) Zeitraum03.11.2026 - 19.12.2026 min. ÜN3 bei Personen4 Preis min. ÜN1130,00€ je weitere ÜN260,00€ je weitere Person30,00€
SaisonzeitXmas & Silvester Zeitraum20.12.2026 - 09.01.2027 min. ÜN3 bei Personen4 Preis min. ÜN1640,00€ je weitere ÜN430,00€ je weitere Person50,00€
SaisonzeitNebensaison Zeitraum10.01.2027 - 20.03.2027 min. ÜN3 bei Personen4 Preis min. ÜN1130,00€ je weitere ÜN260,00€ je weitere Person40,00€
SaisonzeitHauptsaison Zeitraum21.03.2027 - 06.11.2027 min. ÜN3 bei Personen4 Preis min. ÜN1190,00€ je weitere ÜN280,00€ je weitere Person40,00€
SaisonzeitNebensaison Zeitraum07.11.2027 - 18.12.2027 min. ÜN3 bei Personen4 Preis min. ÜN1130,00€ je weitere ÜN260,00€ je weitere Person40,00€
SaisonzeitXmas & Silvester Zeitraum19.12.2027 - 08.01.2028 min. ÜN3 bei Personen4 Preis min. ÜN1640,00€ je weitere ÜN430,00€ je weitere Person50,00€
Buchbare Leistungen
Bettwäsche (Betten bezogen)
per Person
18,00€
Handtuchpaket
per Person
12,00€
Bademantel
per Person
8,00€
Baby Reisebett
einmalig
10,00€
Baby Bettwäsche
einmalig
6,00€
mitreisender Hund
einmalig
35,00€
 

Der Gesamtpreis richtet sich nach Saison, Zeitraum und Mindestübernachtungen. Er gilt für die angegebene Personenzahl und enthält die Endreinigung. Jede weitere Nacht kostet Summe X, jede zusätzliche Person Summe X. Nebenkosten wie Wasser, Strom, Parkplätze und Holz sind inklusive. Nutzen Sie gerne unseren unverbindlichen Preisrechner über das Anfrageformular (Button).

Optionale Zusatzleistungen:
Bettwäsche und Handtücher sind nicht inklusive (bitte bei Buchung angeben).

  • Bettwäsche: 18 € p. P.
  • Babybettwäsche: 6 € p. P.
  • Babybett: 10 €
  • Handtuchpaket: 12 € p. P.
  • Bademantel: 8 € p. P.
  • Saunatuch: 4 € p. P.

Weitere Hinweise:

  • Kinder bis zum vollendeten 2. Lebensjahr reisen kostenfrei (Alter zum Reisezeitraum).
  • Hunde: einmalig 35 € pro Hund (hier max. 5 Hunde).

Das Ferienobjekt darf nur in der vorher vereinbarten Anzahl von Personen (inklusive Babys und Kleinkinder) bewohnt werden. Es ist mit der Agentur abzustimmen, wenn sich tagsüber zusätzliche Personen im Ferienhaus aufhalten. Die Mindestmietdauer beträgt für alle Personen immer 3 Nächte. Die Mindestmietdauer gilt auch für Personen, die nur temporär im Objekt zu Gast sind. Eine Reduzierung der Personenanzahl nach Vertragsschluss führt zu keiner Änderung des Mietpreises.

Der Einlass in das Ferienhaus erfolgt über einen Schlüsselsafe. Der PIN wird 3 Tage vor Ihrer Anreise per Mail mitgeteilt. Die Anreise ist möglich ab 16 Uhr. Abreise bitte bis 10 Uhr. Je nach Buchungslage können Sie gerne einen Late Check-out erfragen. Eine Nutzung als Party-Location ist nicht erlaubt. Im Sinne der guten Nachbarschaft ist eine Nachtruhe zwischen 22 Uhr und 8 Uhr ein zu halten. Im Haus ist das Rauchen nicht gestattet.

Haustiere:
dürfen nur in Absprache mit der Vermietungsagentur und gegen Gebühr, in der vorher angegebenen Anzahl, mitgebracht werden. Aus Rücksicht auf nachfolgende Gäste dürfen Hunde nicht ins Bett, nicht auf das Sofa oder auf den Sessel. Der Hundekot im Garten und um das Ferienobjekt herum ist einzusammeln. Wir bitten Sie vor Ihrer Abreise durch zu saugen, um die Tierhaare zu beseitigen (besenrein).

Aus technischen Gründen ist es nicht gestattet, Elektro-Kfz über die Stromversorgung des Ferienobjekts zu laden. Diese ist hierzu nicht ausgelegt und dadurch kann es zu Bränden kommen.

Für jede nachträgliche Vertragsänderung berechnen wir EUR 20€ Bearbeitungsgebühr

Wir behalten uns vor, bei einer Vermietung an gewerbliche Kunden eine Kaution in Höhe von 1500€ zu erheben. Diese wird bei beanstandungsfreier Abreise innerhalb von 14 Tagen zurückerstattet. Sollten Sie das Haus gewerblich nutzen, müssten Sie dies bei uns angeben.

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